4月30日，中國證監(jiān)會、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關(guān)工作的通知》(下稱《通知》)。同時，證監(jiān)會發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》（征求意見稿）（下稱《征求意見稿》）。

根據(jù)《通知》，基礎(chǔ)設(shè)施REITs聚焦重點行業(yè)，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)，包括倉儲物流、收費(fèi)公路等交通設(shè)施，水電氣熱等市政工程，城鎮(zhèn)污水垃圾處理、固廢危廢處理等污染治理項目。鼓勵信息網(wǎng)絡(luò)等新型基礎(chǔ)設(shè)施，以及國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等開展試點。

《通知》 《征求意見稿》發(fā)布，標(biāo)志千呼萬喚的公募REITs開閘。

公募REITs是什么？為何在當(dāng)前推出這一資本市場創(chuàng)新舉措？將進(jìn)行試點的基礎(chǔ)設(shè)施REITs 收益與股票和債券相比怎么樣？誰會投資基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs？哪些公募基金、證券公司能開展公募REITs業(yè)務(wù)？公募REITs市場前景如何？

針對這些問題，中證君采訪了五位公募REITs專家，為大家揭開公募REITs的面紗。

關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點，你想知道的一切都在這里。

五位專家

申萬宏源證券董事長、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專業(yè)委員會主席儲曉明；華泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司董事長、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專業(yè)委員會委員崔春；

德邦基金總經(jīng)理、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專業(yè)委員會專家顧問，公募REITs工作小組組長陳星德；

高和資本執(zhí)行合伙人、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專業(yè)委員會專家顧問、商業(yè)不動產(chǎn)證券化小組組長、公募REITs工作小組核心專家周以升；

中國資產(chǎn)證券化分析網(wǎng)創(chuàng)始人、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專業(yè)委員會專家顧問林華。